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2014年1月10日

 
 
 
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牡丹峰養生文化村項目介紹 更多...
牡丹峰養生文化村項目介紹
作者:佚名 文章來源:本站原創 點擊數: 更新時間:2014-6-13 17:30:16

 牡丹江市是黑龍江省東南部中心城市,也是東北亞陸海聯運大通道和歐亞大陸橋重要節點城市。是中國優秀旅游城市、十佳宜居城市、十大特色休閑城市。牡丹江市氣候宜人,享有“塞北江南”的美譽。結合牡丹江的優勢,牡丹江市委、市政府有針對性地謀劃了養老項目——牡丹峰養生文化村項目。

一、養老產業發展現狀

據統計:牡丹江市2013年總人口278.3萬人,60歲以上老年人口達到42,15.1%,到2015年將達到49萬人。按每千名老人占有床位30張的國家標準計算,我市需養老床位14700張。目前現有養老床位10540張,缺口4160張。由于政府主辦的養老機構已是一床難求,無法滿足人民群眾日益增長的多樣化養老需求,多元化發展養老產業將是養老市場發展的必然選擇。

二、項目選址

項目位于牡丹江市開發區南側,市區與牡丹峰國家森林公園間的東安區興隆鎮東村和東勝村,上風上水。項目距離市區5公里,距離牡丹峰國家森林公園2公里。項目區具有以下特點和優勢:

生態環境得天獨厚。項目區內山水交融,區域內森林覆蓋率達到77.1%,有距離國內城市最近,占地195平方公里的原始森林——牡丹峰國家森林公園,景區負氧離子含量每立方厘米平均在10000以上,年接待游客30萬人次。

交通環境通達便利。項目區緊臨G10國道,與G11國道聯通,38米寬的牡丹峰旅游公路橫貫其中。距牡丹江航空港8公里,距牡丹江火車站10公里,哈綏高鐵即將開通,哈牡客專已獲國家批復,將進一步形成對俄、對內的通道優勢。

配套服務合理分布。項目區半徑5公里范圍內,緊臨市行政中心區,密布市第一高級中學、青少年宮、會展中心、大商百貨新店等優質服務設施。半徑1公里范圍內,緊靠興隆鎮政府、中小學校、市委黨校等服務設施。小城鎮1萬人的新型勞動力將為項目提供充足的用工支持。

醫療資源配置領先。牡丹江市醫療資源發達,擁有10家三甲醫院,醫療網絡遍及全市,距離項目區5公里的江南新城區將建設一家三甲醫院。項目所在地建有興隆鎮中心衛生院,可以滿足日常醫療服務,項目區還將建設一所三甲醫院的老年專科醫院和一個急救中心。

三、項目規劃概況

牡丹峰養生文化村項目規劃建設用地為2.2平方公里,投資約為56億元。該區項目規劃以建設完善的養老服務和配套設施為核心。以打造區域環境為重點,以開放式養老、自然式生活為主題。融入原生態、無障礙、節能環保和信息化設計理念。主要規劃功能區為:公共服務區、醫療保健區、休閑健身區、養生養老居住區等。重點建設多層次居所;生活照料、醫療護理、精神慰藉、緊急救援中心等醫療機構;餐飲中心、大型商超、老年大學、社區中心等便民服務機構。為入駐人員提供無間隔、全方位的養老、養生服務。項目充分利用東村河、西村河的水利充沛的特點,引入人工河,打造人工湖,打造小型水上主題公園。建設休閑、娛樂、健身等公共設施及廣場。綠化以引進大樹、小型灌木叢和草坪為主。開展生態種植園服務,讓居民親近自然,打造吸綠氧、食珍品、浴礦泉、閱山水、藉城鄉、享天倫的綠色健康養老氛圍。項目區用地比例為:建筑區、道路、綠化和水系,比例為50121325,建筑區占地面積110萬平方米,建筑主要形式為多層、小高層、花園洋房和低層別墅。將打造東北地區中高端國際養老養生基地。

項目經營方式。項目采取以房屋使用權出租和養老公寓會員制相結合的企業式統一運營方式,同時對特殊需求的老年人采取租金補差方式以房養老,建立健全出租和會員制資金退出機制,居住者可以根據使用不同年限退出或轉讓使用權。

 

文章錄入:jlcoc2009    責任編輯:jlcoc2009 
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